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湛江住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、湛江住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但湛江借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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湛江住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有湛江住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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湛江住宅抵押贷款办理流程：
1、申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅抵押贷款；
2、公司受理并收集住宅贷款资料；
3、验房、检查湛江住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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